西班牙楼市泡沫破灭 房地产龙头企业申请破产
卓创资讯 清晨 编辑于：2008-7-18 8:21:15
据埃菲社14日报道，西班牙最大的房地产开发商之一马田萨-法迪萨公司今天提出自愿破产申请，这表明西班牙房地产市场陷入严重危机。
背负50亿欧元债务的马田萨-法迪萨公司称，之所以作出此项决定，是因为房地产危机导致公司缺乏周转资金。该公司成为西班牙第一家申请自愿破产的房地产上市公司。
马田萨-法迪萨公司从今天起将暂停多个施工项目，其中很多位于其所在的加利西亚省。该公司曾计划在那里建造1217所住宅。
各界一致认为，该公司的倒闭是作为西班牙经济支柱的房地产业几个月来陷入困境的又一个信号。
今年第二季度，西班牙新房售价比上一季度下降了0.3%，降至每平米2095.7欧元，这是西班牙最近10年来新房售价首次下跌。
去年新房售价的增长率为2%，是1997年以来的最低值。考虑到今年6月消费价格指数增幅为5%，新房的实际价值下降了3%。
此外，证券市场也不景气。今天股市下滑了2.5 5%，降至11151.6点，创今年新低。其诱因是马田萨-法迪萨公司停止向银行和建筑商偿还债务，以及欧美经济前景恶化。
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